강동 강동 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크 하이엔드 아파트 상세정보하이엔드 주거 상품은 럭셔리한 감성을 담은 외관부터가 품격을 높여주고, 수준 높은 부대 시설로 삶의 질이 업그레이되기에, 선호도가 높게 확인됩니다. 근래에는 여기에 더해서 서비스와 혜택을 추가하여 경쟁력까지 갖추고 있습니다. 이러한 관점에서 주목해야 할 강동 그란츠 리버파크를 검토해 보겠습니다.본 프로젝트는 서울특별시 강동구 성내동 일대의 도시지역이자 근린상업지역을 사업지로 하는 공동주택입니다. 대지면적 약 1,939평에 용적률 649.84%를 적용하여 지상 42층의 초고층으로 계획되어 있으며, 2개 동 407세대 규모로 강동 그란츠 리버파크 현재 잔여 세대를 선착순 분양 중입니다.그렇기에 서두를 필요성이 있는데, 입주 예정일이 2025년 4월로 되어 있어, 내년에 이사를 희망하는 실수요자에게 이상적입니다. 투자 후 빠르게 전월세로 임대를 놓고자 하는 분에게도 적합한 현장입니다. 국민평형을 포함하여 전용면적 36m² 소형부터 180m² 대형까지 평형대가 다양합니다.그렇기에 강동 그란츠 리버파크는 실수요층의 다채로운 니즈를 모두 수용하는 물건이라고 할 수 있습니다. 이중 비율이 높은 59A타입을 보자면, 선호도가 높은 4Bay 판상형으로 디자인하여 개방감과 쾌적성을 선사하며, 드레스룸, 다용도실, 강동 그란츠 리버파크 실외기실 등을 마련하여 공간 활용도가 뛰어납니다.이와 함께 디지털 도어락, 현관 디딤판 엔지니어드스톤, 바닥재 포세린 타일, 10인치 주방 TV, 주방벽 락판넬, 10.2인치 거실 월패드, 샤워부스, 분리형 비데 등을 기본 품목으로 제공합니다. 타입별로 안방문 히든도어 등이 설치되며, 일부 세대의 경우에는 한강 조망이 가능합니다.더불어 삼성 AI 무풍 시스템 에어컨이 본 물건에 처음으로 도입되어 온도를 스스로 조절해 줍니다. 오프 상태에서도 동작을 감지하여 무드를 연출해 주고, 부재중에는 절전 제어가 이루어지며, 설정에 강동 그란츠 리버파크 따라 수상한 움직임이 인지될 경우 알람 메시지를 발송해 주는 만큼, 보안 기능까지 누릴 수 있습니다.여기에 강동 그란츠 리버파크는 저충부 옥상과 전면부 세대에 유리 난간을 시공한 것은 물론이고, 커튼월룩 외벽, 전이층 마감 고급석재, 문주 디자인 및 경관 특화로 입주민의 품격을 높여줍니다. 407대를 수용하는 공간을 마련하면서, 편의를 도모할 발렛 추자 서비스를 운영할 예정입니다.또한, 최대 30kg을 적재할 수 있는 로봇을 단지 주차장 내에 배치할 계획입니다. 3D 카메라, 10.1인치 터치 강동 그란츠 리버파크 LCD 2개 등을 장착하여 장애물을 피하고 스스로 충전대에 복귀하며, 엘비베이터 승하차도 안정적으로 하게 되어, 입주민은 무거운 짐을 집 앞까지 편하게 옮길 수 있게 됩니다.게다가 단지 내 상가로 스타벅스, 삼성스토어 등이 예정되어 있는 데다가, 신세계푸드가 선사하는 조식 서비스를 운용한다는 구상이라 외부로 나가지 않고도 편의성이 증대됩니다. 운영사가 제공하는 컨시어지 서비스도 누릴 수 있으며, DH그롭의 양양 더앤리조트 멤버십 혜택도 지원됩니다.이와 함께 강동 그란츠 리버파크에는 공개공지 2개소 및 어린이놀이터가 조성되고, 강동 그란츠 리버파크 각 동의 옥상에는 헬리포트가 마련됩니다. 서울의 야경과 한강 조망을 감상할 수 있는 루프탑 가든은 물론이고, 피프니스, 웰컴라운지, 스크린골프룸, 생활지원센터, 어린이집 등의 부대 시설을 갖춥니다.이런 가운데 강동구는 감남 4구 중에서 비규제지역이라는 메리트까지 갖추고 있습니다. 이에 따라 탈서울이 진행되는 과정 속에서도 지난 5년 동안 인구수 증가 1위를 기록 중입니다. 경제 활동 인구로서 소득 수준이 높은 중장년 비율이 절반 수준이라, 노후 단지로부터의 이전 수요도 기대할 수 있습니다.관련해서 강동구와 광진구 강동 그란츠 리버파크 및 송파구 일대로만 한정해 보자면, 10년을 초과한 노후주택 비율이 75.2%로, 약 18만 세대에 해당합니다. 여기에 더해 강남권 접근성이 우수한 입지라는 점과 첨단업무단지와 고덕비즈밸리가 가깝다는 점도 수요 및 시세에 영향을 줄 것으로 분석됩니다.더군다나 2026년까지 상일동 일원의 약 2.3만평에는 엔지니어링복합단지가 조성될 예정으로, 관련 업체 200여개 기업의 입주가 예상되는 상황입니다. 2016년부터 이어진 재건축 사업으로 천호 및 성내 일대에 8천 세대 이상이 공급되어, 신도시급 규모로 주거 개발축의 중심지로 성장 중입니다.사실상 강동 그란츠 리버파크 해당 현장 주변으로도 재정비촉진사업이 활발해 주거 환경이 개선되면서, 지역 가치가 높아지게 됩니다. C3특별계획구역과의 시너지 효과를 통해 스카이라인을 형성하면서 미래 가치를 주도하게 됩니다. 여기에는 교통 호재도 배경이 된다고 할 것입니다.올해 8호선이 연장된 이후로도 서울세종고속도로, 9호선 4단계 사업, GTX-D 노선 정차가 예정되어 있어, 동남권 교통의 중심지로도 부상하게 됩니다. 이와 같은 내용을 정리해 보자면, 강동 그란츠 리버파크는 충분히 시세 상승이 가능한 아파트라 할 수 있으니, 긍정적으로 접근해 보아야 하겠습니다.#그란츠리버파크