신 구리 한양립스 구리토평 택지지구의 중심지 구리한양립스 아직 기회는 있다국토부에서 부동산 활성화 대책으로 신규 택지지구 5곳을 지정 예고하고 8만 세대를 공급한다는 발표를 했는데요수도권 3곳, 비수도권 2곳으로 구리, 오산, 용인시, 충북 청주시와제주도가 포함됐습니다. 금일 여러분들에게 소개해 드릴 현장은구리시 토평 2 택지지구가 들어설 복합 용도중심지 앞에 내년 4월에 착공 예정인 구리한양립스 아파트인데요.​당 사업지는 구리시 수택동 266-2번지 일원에 위치하게 되는 곳으로,지하 2층부터 지상 구리 한양립스 20층 높이의 건물로총 3개 동로 이루어지는 현장입니다.주차 대수는 336대로세대수에 비해 넉넉해 보입니다. 본 사업장은 2020년 초 재건축 현장을 지역 주택조합으로 변경해 조합원 모집 진행 후 현재는 기존 건축물 철거 중에 있습니다.본 사업장은 23년 7월 28일 사업 계획 승인이 나온 사업장으로조합원 모집 80%가 모집 완료됐으며현재는 조합원 부적격세대분이 나와선착순 계약중에 있는 현장입니다. 구리한양립스의 공급 평형은 44형부터 59형, 84형 3가지 구리 한양립스 공급평형으로 공급되며 59형만 A, B 2가지 타입으로 나눠지고나머지는 단일타입으로 공급됩니다. 당 사업지를 자신있게 추천드리는이유 중에 하나는 바로 이번 발표된 구리 토평 2지구에많은 관심이 있는 대기 수요자가 많아서 입니다.​경기도 구리시는 서울 경계선과 한강변 인접으로입지가 워낙 뛰어나고 각종 교통호재들로 가득 차있어신규 분양 현장이 열릴 마다 항상 완판을 기록하는 지역이기도 합니다.자 그럼 토평2지구에 관해 간략한 설명을 해드릴게요구리시의 경우 서울 동부권과 구리 한양립스 맞닿아 있어 서울, 수도권에서 주택 수요가 매우 높은 지역입니다.​토평2지구의 개발 컨셉은 한강변 입지로 한강 조망이 특화된 고품격 주거,신산업, 레저가 어우러진 도시로 개발한다는 개발목적으로​상봉, 망우, 장자호수공원역으로연결되는 대중교통망 구축과강변북로, 세종 포천고속도로의 연계 강화왕숙천과 강변북로 (수석~한남대교)지하화 도로 건설, GTX 신규 노선 등 광역교통 협의 중으로 첨단기업 자족도시와 문화 관광도시로 거듭나고 한강변이라는 지리적 이점을 통해스마트 도시와 고밀도 개발 콤팩트시티로개빌한다는 계획입니다. 2025년 구리 한양립스 상반기 공공택지지구 지정 완료를 하고2026년 하반기 공공택지지구 계획 승인 후 토지보상 진행 예정이며2027년에 상반기 사전청약 및 주택 사업 계획 승인 추진계획입니다.​공급 세대수는 1만 8500호로 구리시의 많은 개발 변화가한층 더 구리시가 더 살기좋게업그레이드가 진행될 예정입니다. ​서울, 수도권 대부분은 아니겠지만 과천, 송파, 하남, 화성시 등일부 지역에서는 작년 대비 현재 리딩 아파트를 주축으로 해서 매매가가 빠르게 회복되는중인데요​이제는 서울, 수도권 지역도 구리 한양립스 지역별로오름과 내림이 지역별로 틀리니지역별 선별적인 판단이 중요합니다. 구리 한양립스 아파트의입지환경은 특A급이라 말할 수 있는데요내년 개통 확정인 암사역~별내역까지 지하철 8호선 연장노선인 장자호수공원역은 천호, 잠실, 송파역과 이어지는 지하철 황금노선으로 사업장과 도보로 10분 거리이며​사업지 800미터 안 도보권에는 초등학교 2곳, 중학교 3, 고등학교 4곳이 현재 개교중으로교육 환경이 매우 좋습니다.​토평 공원과 장자못 공원 ,건배 근린공원과 왕숙천 산책로,구리시 한양대병원, 롯데백화점, 구리시 농수산물도매시장,구리시 체육공원, 구리 한양립스 구리 시청, 농협 하나로마트 등 각종 인프라가 잘 구축되어 있는 최적화 환경입니다. 여기에 단지 1층에는 30미터 도로 앞에테마형 스트리트형 상가 입점 예정으로 랜드마크 상업시설이 구성될 예정인데요.스트리트형으로 입주민들의 편리한 생활로주거가치 역시 상승할 것으로 보입니다.​세대수는 작지만 입지가 너무 좋은 입지이고학세권에 둘러싸인 역세권 입지에토평2지구의 신도시의 미래가치까지투자가치 또한 아주 많아 보이는 단지입니다.​구리 한양립스 아파트에 관심이 있으시거나구리 토평 2지구 신도시 호재로 인해 구리 한양립스 투자에 관심 있으신 분들은현장 투어 필히 체크하시고 주택 홍보관 내방해 보세요~​​​돈 냄새가 많이 나는 지역임은 틀림없으니까요~~​​​